清华大学房地产开发与投融资总裁研修班

开课时间:1月8-11日?学费:68000??学制一年

【项目前言】

置身于华夏大地的房地产领域，它向来都是别具一格的行业范畴：其一，因有着相对较高的利润空间以及具备刚性特质的市场需求，从而引得无数的企业纷纷投身其中，为之竞相角逐、折腰；其二，然而那高昂的房价，却又备受普通百姓的诸多非议以及政府方面的调控举措影响，单是在2011年初始阶段，房地产这个行业便第三次遭遇到调控的猛烈冲击，宛如暴风骤雨一般。首先是央行将存款准备金率予以上调，“新国八条”以高调姿态出台亮相，房产税开始进行试点推行，同时住建部也上调了公积金贷款利率；紧接着，北京、上海等地接连不断地推出一系列楼市调控的“杀手锏”，并且严厉地予以落实执行，致使大大小小的地产商无不深深感受到如同萧萧秋意般刺骨的寒意，那种感觉挥之不去。

处在未来调控会成为常态这般严峻的现状之下，房地产商怎样去努力探寻新的融资渠道，将资金“瓶颈”消除掉，把时代脉搏给把握住呢？又该怎么凭借前瞻的战略眼光对待市场，运用金融的头脑来武装自身，借助培训的平台去搭建人脉呢？清华紫荆管理培训中心充分施展自身所具的教育优势，大力推出“清华大学房地产开发与投融资总裁研修班”，借助阐述当下国际、国内行业佼佼者于房地产投资开发以及金融方面的先进方式与手段，切实磨炼企业家的管理能力、把控能力以及应对风险能力、抗危机能力，以洞察规律、创新实践作为原则，全力培育中国式房地产业和管理精英！

【招生对象】

1、房地产及相关企业高层管理人员；政府相关管理部门领导；

2、银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构相关管理者；

3、那进行地产业相关研究的机构之中的管理者，还有从事研究的人员，再有就是那些想要下定决心进入地产业界的企业家以及投资人。

【学习安排】

学制一年，每个月上课一次，每次三天，共30天。

吃、住、行、授课均在校内，感受原汁原味的清华校园生活。

授课地点：清华大学校内及香港

【课程特色】

1.系统传授房地产开发与投融资课程的实战特训营；

2.打造既精于地产管理又善于投融资运作的复合型决策者；

3.针对房地产开发，以及投融资运作，提出新理念，给出新方法，从而让学员能够快速抓住市场契机，在未来获得胜利。

4.整合国内以及国外的各类资源，搭建起房地产方面的人脉平台，以此使得学员能够不断去拓展地产投资的全新思路，对地产投融资的新型模式展开剖析，进而构筑起全新的投融资机制。

创建终身学员同学会，联合学员于各地实施地产经营，也就是把投资开发房地产项目列为实践教学案例，让学员亲身沉浸体验高端团队协作，自始至终参与地产项目孵化的整个过程，以此开展教学活动。

【培养目标】打造地产精英，铸就品牌地产

【研修方式】有名的教师汇集起来进行讲解，通过实际案例展开教学，运用沙盘进行模拟演练，到实地去进行考察，企业与企业之间相互访问，政府与企业进行互动交流。

【课程体系】

30天是全部课程的总数，系统助力学员掌握地产开发以及投融资方面前沿知识，还有操作手段，能更多地去了解国际形势，知晓国内相关政策，对市场走势展开分析，解决投融资所存在的问题。具体课程内容有以下这样的设置：

学习模块

课程内容

宏观经济与房地产市场发展趋势

宏观政策与房地产业关系

中国房地产业与中国经济

房地产形势与房地产企业发展

房地产项目定位与土地价值研判

房地产项目定位分析

房地产项目一级开发

土地价值评估

房地产项目产品规划与景观设计

居住区规划均好性与价值Zui大化

主要产品形态及规划关键点

建筑物的景观设计

房地产产品分析

建筑形式分析（风格/附加值/人群/形象溢价）

产品形态分析（独幢/联排/小高层/高层）

科学风水观与项目开发

房地产营销策划与销售管理

房地产项目营销策划

房地产项目销售管控

房地产项目的品牌策略

房地产工程项目管理与物业管理

房地产工程项目管理

房地产物业管理

创建客户型开发商

房地产成本控制与

（房地产总裁）非财务人员的财务管理

房地产预算与成本控制

房地产税收筹划与

商业地产开发

商业地产形态与赢利模式

商业地产业态分析：写字楼/酒店与酒店式公寓

商业地产业态分析：社区商业/步行街/购物中心

房地产企业的投融资实务

房地产企业的金融体系构建

房地产资本运作的投融资实务

房地产信托投资基金(reits)

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房地产企业的融资渠道

银行信贷与民间资本

房地产融资全球化与渠道建立

ipo上市与全球私募实务

【部分师资】

陈? 淮：经济学家，住建部政策研究中心主任

史炜，是国家发展和改革委员会经济体制与管理研究所的研究员，同时也是产业研究室的主任。

青年经济学家董藩，是北京师范大学管理学院任教授职位的人，同时还是担任博导的人，另外也是房地产研究中心担任主任一职的人。

乔志杰：永安信金融服务机构董事长

李?忠：华高来斯国际地产顾问有限公司（北京区）董事总经理

矫佩民：北京东方挪亚文化发展有限公司执行总经理

孟晓苏，其身份是中房集团的总裁以及理事长，同时还兼任着幸福人寿保险股份有限公司的董事长。

胡存智：国土资源部总规划师，中国土地学会土地经济分会会长

陈基强，其身份是基强联行投资管理（中国）的董事总经理，同时还是上海房地产经纪行业协会的副会长。

孙?飞：金融信托专家、经济师。中国企业海外发展中心主任

韩元茗，身为中国国学院教授，在清华这样高等学府，以及北大等众多大专院校，被聘请从事高水平关于周易的讲座。

孙克放，是教授级别之称其为具有专业资质的建筑师，同时还是中国房地产研究会里住宅产业发展以及技术委员会的秘书长之任呢。

哎，你看这个人，他叫高志，他呢是咱们中国这边的。加拿大宝佳国际建筑师公司中国代表处清华房地产总裁培训班，就是他，他是首席代表。然后，他还是清华美院的兼职教授。

刘? 力：洲联集团·五合国际（5+）总顾问

黎振伟：泰盈置业集团总裁、广东省房协专家委市场与营销组组长

姜新国，身为商业地产专家，乃是上海在行置业投资咨询有限公司的首席策划师。

戴亦：厦门大学管理学院教授、副院长，清华特聘教授

许大绚：贝尔高林国际（香港）有限公司总裁

冯仕勋，是香港地产界的，被称作专家的人士，还是香港地产协会的秘书长，同时也是南京国际广场购物中心的总经理。

虞涤新，作为果睿投资的董事总经理清华房地产总裁培训班，是中国投资促进会投融资委员会的常务理事。

王?平：中国房地产业协会城市开发委员会副主任、秘书长

【增值部分】

1、学习结束后,可终生享受本班型的免费听课。

2、加入学校后，便能够实现的是，顺理成章地变成“清华总裁同学会”的会员身份贝语网校，进而能去拥有并且享有同学会给予的各类人脉资源，以及各种信息方面的服务内容。

3、参加中心组织的每年一届的“华商高峰论坛”。

4、参加中心组织的赴欧、美、日、韩等国的学习、考察活动。

【学习费用】学费会涉及到按照每人68000元来收取，这里面涵盖了听课所需费用，还有讲座相关金额，以及教材、讲义的价钱，证书等各项用钱之处也在其中，而食宿所产生的花销，交通方面产生的费用都需要自己去承担。

【颁发证书】

当完成了全部课程，对于那些学习合格的人（也就是修满了指定学分的人而言），会由清华大学教育培训管理处去颁发《清华大学房地产开发与投融资总裁研修班课程》结业证书。此证书是由清华大学进行统一编号的，并且能够在清华大学网上进行查询。清华大学教育培训与认证的网址是：

【报名方式】

电 话：、汪老师

传?真：

邮 件：