几天前，昆明市陆陆续续公布了主城区高中首批次以及二批次的录取分数线，这再度并且又一次引发了昆明民众尤其是家长们围绕“哪所学校不错”所展开的广泛探讨。

高中时期，鉴于存在清晰确切的第一批次、第二批次这般的“官方位次排序”，并且分数线高低非常明显，清楚得很容易察觉各个学校的实际能力。

对于初中阶段来说，中考成绩则成为了判断学校实力的唯一标准。

北市区再添一所公立名校

2021年已公布中考成绩的昆明初中top10

有一批从目前公布了中考成绩的昆明初中里，被排在第一档的学校，其中的大部分处在五华、西山两区，并且是集中于传统老城区，像什么云大附中、云师大附属实验中学之类的学校，通通都在市中心里。

假如讲东市区、西北新城等那些新兴的片区缺少知名初中这么个情况也就罢了，就连居住人口密集、城市建设发展得很不错的大北市区呢，也仅仅只是财大附中、师附实验昆明湖校区这两个学校其中考成绩排进了TOP10。

哪怕是再增添部分成绩未公布的公立初中，像昆十中初中部这样的，北市区优质初中的数量，依旧远远无法满足上百万的北市区人民群众的需求。

针对缺少名校这一症结予以重点关注，盘龙区在北市区占据着70%以上的相关区位，是在近些年专门展开行动的，其中一项极为突出显著可作为印证表现成效的成果，就是成功引入了在全国排名处于TOP10位置的东北师范大学附属学校。

东北师范大学盘龙实验学校揭牌仪式

为什么说这是个显著成果？

理由是极为简单的，于最新的中学百强榜单之中，东北师范大学附属中学所处位次是全国第10名。

留意一下，东北师范大学附属中学在全国范畴之内排进了顶尖的前10名，跟中国人民大学附属中学、成都第七中学等极为卓越的学校处于同等并列位置，在这份排名榜单当中，云南省最好的学校仅仅排到了第100名。

全国十强中学是个什么概念？

东北师范大学附属中学所处之地为吉林长春，在长春，该校于所有初中部里，全部进入了一级完中上线率排名前十的行列，和上图里昆明云大附中的情形相类似，每一所分校都是周边居民最为渴望能去就读的学校。

东师附中位列全国中学十强

2020年高考时，仅东师附中这一所学校，就有多达60名考生被清华大学以及北京大学录取，以近年来历届高考情况来看，东师附中的清北录取人数，不但在吉林省位居第一，更是于全东北排第一。

东北师范大学盘龙实验学校，是2020年昆明市重点引进的“三名工程”（名师、名校、名校长）里面的一个，它处在沣源路与杭瑞高速交汇的地方，占地面积大概有5万方，规划建设成一所九年制公立公办学校，其中小学有36个班，中学也有36个班，建成以后能够容纳大约3420名学生。

东北师范大学盘龙实验学校效果图

此一所学校运用政府、高校以及其所自身的合作办学形式，东北师范大学与盘龙区政府经由双方达成规定协议且定下约定，待该学校正式开启教学经历长达三年这一时间段后，会于教学质量体现、升学率提升、品牌知名度拓展、社会美誉度树立等诸多方面构建起优质成效性办学效应，在为期六年这一期限内达成云南省优质示范学校所具备的相应标准要求。

一方面是师资力量，大批骨干教师团队，其中包括校长，都来自东北师范大学附属中学，当前学校有教师34人，有1名博士，2名硕士，4名高级教师，还有4名市、区级骨干教师，并且拥有2个区级名师工作室。

东北师范大学盘龙实验学校2021年将全面扩大招生规模

另外，东北师范大学盘龙实验学校会在每年固定时间，挑选教师前往东北师范大学附属中学，以及东北师范大学附属小学，参与名师进行传帮带的跟岗培训。

有了好学校，还需要一套好房子

由东北师大以及盘龙区政府进行规划与指导，东北师范大学盘龙实验学校初中部于2020年9月起开展小规模招生，到2021年时会全面扩大招生规模。

东北师范大学盘龙实验学校室内篮球场

东北师范大学盘龙实验学校，从校园环境方面来讲，在北市区众多校园之中，绝对是能称得上最美校园的学校之一，在对待学生多元发展这件事情上，格外的重视，而这一点，从学校所拥有的设施种类极为繁多的硬件设施当中，就能够明显地看出来：

有计算机教室，美术教室，阅览室，图书馆昆明第十中学，形体教室，室内体育馆，足球场，篮球场等，其软硬件教学配置全都完备充足，不管教的是传统科目，还是在培育学生德智体美全面发展这事儿上，东北师范大学盘龙实验学校在此算作北市区现代化水准处于高层的学校之一。

东北师范大学盘龙实验学校校外实践活动

昆明人的热议议题里，上学这个话题存在，买房这个话题在此，这两大话题老是一块儿出现，此次同样是这样，没有不同。

东北师范大学盘龙实验学校有所入驻，这切实从根本层面改善了北市区普遍缺乏优质名校存在的现状，那么置身于北市区的房地产市场当中，究竟谁才是受益程度最大的楼盘呢？

江东铂悦湾效果图

把地图打开，在东北师范大学盘龙实验学校的隔壁之处，恰好有一个全新开售的住宅楼盘，那便是江东铂悦湾，鉴于东北师范大学盘龙实验学校是公立公办的九年制学校，处在学校门口位置的江东铂悦湾，肯定不用担心上学方面的问题了。

一个性价比超高的北市区新盘

江东铂悦湾及周边配套情况

从地图当中能够看得出，大概17万方的红星美凯龙处在江东铂悦湾西北侧，地铁2号线北部汽车站也在江东铂悦湾西北侧，等未来旭辉广场建造完成之后，这儿会形成一个大概30万方的巨大商圈，给江东铂悦湾供给丰富的商业、休闲、娱乐以及交通配套设施。

并且，鉴于其处于北市区跟世博片区的交界地带，江东铂悦湾周边的自然资源是极为丰富的，云南野生动物园在小区东侧，直线距离大概500米，沿着沣源路往南走能够到达金殿、世博园，向北走则可以前往瀑布公园、黑龙潭公园以及长虫山公园，在周末节假日的时候，根本不用担心会没有出游的目的地。

江东铂悦湾营销中心实景

要是已经存在了现成的教育配套，还有已有的商业配套，以及现有地铁配套，还有现成公园配套，那么江东铂悦湾那儿的房子质量究竟怎么样呢？

江东铂悦湾的规模不算大，它的占地面积大约是26亩，总共拥有5栋住宅楼，其容积率低到3.2，建筑密度为22%，绿地率是40%，一共有523套住宅，这些住宅全部是两梯四户的设计，从相关参数方面来看，江东铂悦湾属于完全符合标准的低密住宅社区。

江东铂悦湾效果图

江东铂悦湾所处地块的地势具备较高特征，整个小区皆处于一片相对而言较为平缓的坡地上，另外这个项目的居住密度很低，并且小区周边的情况是，要么存在学校，要么有别墅群，所以此之处的江东铂悦湾每一户所获得的视野景观体验都相当优良。

现已开放江北铂悦湾营销中心，正式开售六十七至一百四十平米住宅，有从小一房到大四房不同类型，并且为精装，当前单价仅约一万一千元，而且购房时送车位，首付二十万起就行，能在江东铂悦湾安置家庭。

江东铂悦湾施工现场实景

来看当前项目建设情形，江东铂悦湾的住宅可称作准现房售卖昆明第十中学，购房总价最少70多万，最多也只是170万，像这般性价如此之高的住宅项目，不说在北市区，就是放眼全昆明，也是颇为少见的存在。

江东铂悦湾营销中心实景

在房产交易层面，对昆明众多有购房打算的人而言，存在这般情况，即一个既配套存在著名学校、又有繁华商业区域、还有地铁交通设施的住宅项目，其自身就已然表明具备极大的价值提升可能性，更不必说此项目进入的条件已降低至最大限度，并且当下正值江东铂悦湾房产的开始售卖时刻，当下赶紧采取行动才是正确的做法。