2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题1

1.房地产登记的根本目的和出发点是( 　)。

A.行使宏观管理权力

B.收取房地产权属登记费

C.保护部门权益

D.保护房地产权利人的合法权益

2.房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在( 　)上予以公示的行为，是一种不动产物权的公示方式。

A.房地产登记簿

B.房地产档案

C.房地产权属档案

D.房地产登记档案

3.房地产登记制度是现代( 　)法中的一项重要制度。

A.债权

B.物权

C.质权

D.他项权

4.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行土地( 　)和房屋所有权登记发证制度。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

D.占用权

5.房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行( 　)的原则。

A.权利主体不一致

B.权利主体一致

C.权利主体分设

D.权利主体分离

答案1.D 2.A 3.B 4.A 5.B