（二）设计方案竞选

　　设计方案的竞选，主要是指初步设计以前工程项目的总体规划设计方案，个体建筑物、构筑物的设计方案的竞选。

　　1.实行设计方案竞选的城市建筑项目范围包含五方面

　　（1）按建设部建设项目分类标准规定的特、一级的建筑项目。

　　（2）按国家或地方政府规定的重要地区或重要风景区的主体建筑项目。

　　（3）建筑面积10万㎡以上（含10万㎡）的住宅小区。

　　（4）当地建设主管部门划定范围的建设项目。

　　（5）建设单位要求进行竞选的建设项目。

　　有保密或特殊要求的项目，由业主提出申请，按项目隶属关系，经行业或地方主管部门批准，可以不进行方案设计竞选，但应经多方案比较来确定方案。

　　2.组织设计方案竞选的建设单位或受建设单位委托的监理单位、招标代理单位等中介机构应具备4项条件

　　（1）是法人或依法成立的董事会机构。

　　（2）有相应的工程技术、经济管理人员。

　　（3）有组织编制方案竞选文件的能力。

　　（4）有组织方案设计竞选、评定的能力。