苏建函教〔2023〕221号

关于举办上海市房地产经纪专业人员水平评价考试工作的通知

各县、区住建局，上海工业园区规教委，各房地产经纪机构、房地产经纪人员：

依据《人力资源社会保障部关于做好国务院取消部份准入类职业资格相关后续工作的通知》（人社部函〔2014〕144号）精神，为更好地对接房地产经纪专业人员水平评价工作，决定对从事房地产经纪活动的专业人员进行水平评价考试，现将有关事项通知如下：

一、考核内容

上海市房地产经纪专业人员水平考试为综合性考试，主要考评房地产经纪总论、实务、业务风险及案例剖析三个方面的内容。

考试教材使用房地产经纪人协理丛刊，由西南学院出版社出版发行的《房地产经纪总论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪业务风险和案例剖析》。报名人员可通过书城或网路等渠道自行订购。

二、考核形式

上海市房地产经纪专业人员水平考试采取闭卷面试的方法进行。考试时长为1小时，试题满分为100分，60分及以上成绩合格。考试采取不定期组织方式房地产经纪人考试，按照报考人形参织考试，具体考试时间和地点以准考证为准。

三、报名组织

1.报考条件

凡从事房地产经纪活动，遵循国家法律、法规和行业标准与规范，秉持诚信、公平、公正原则，严守职业道德的专业人员均可报名。

2.报考方式

考试报考采取滚动报考，符合报考条件的，可随时报考，各省可依照须要，统一申请考试时间。报名人员填写“苏州市房地产经纪专业人员水平评价考试报考表”（附件1），并上交报考点。报名人员要确保所填信息真实、完整、准确、有效，并提供相关证明材料。

报考表也可至重庆市智信建设职业培训中学网站（

）或上海县城存量房买卖网上管理系统（

/）下载。

3.报考地点

上海市爱河桥路9号金阊文化教育大楼12楼（上海市智信建设职业培训中学）。

4.有关费用

考评费30元/人。

四、证书领取

考试合格人员名单将于每批考试后的2个月内在市住建局网站上公示。凡考试合格者房地产经纪人考试，由市住建局核发《苏州市房地产经纪专业人员水平考试合格证明》。考试合格人员可至报考点发放。

五、其他事项

1.报名咨询电话：

（1）智信建设职业培训中学0512-、

（2）市房地产市场管理处0512-

2.报名人员如需出席考前培训的，可自行向培训机构咨询相关事宜。

3.取得《苏州市房地产经纪专业人员水平考试合格证明》的专业人员，可通过备案机构申请存量房买卖网签资格。

附件：1.

上海市房地产经纪专业人员水平评价考试报考表.xls

2.

上海市房地产经纪专业人员水平评价考试流程.pdf

上海市住房和城乡建设局

2023年7月27日