1.以下对房地产业的说法正确的是()。

A.房地产业与建筑业同属于第二产业

B.现阶段我国推行住房商品化和社会化

C.房地产业是房地产开发建设的甲方

D.房地产业是知识密集型行业不须要好多的从业人员

【答案】B

【解析】选项A，房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业。选项C，房地产业是房地产开发建设的乙方。选项D，房地产可以扩大就业，非常是房地产经纪行业和物管管理行业，须要的从业人员较多。

2.《房屋登记办法》属于()。

A.法律

B.行政法规

C.地方性法规

D.行政规章

【答案】D

【解析】房地产方面的部门规章主要是指国务院住房城乡建设行政主管部门制订的规章。

3.《中华人民共和国农地管理法施行细则》属于()。

A.法律

B.行政法规

C.行政规章

D.最高人民法庭的司法解释

【答案】B

【解析】《中华人民共和国农地管理法施行细则》等是我国房地产法律体系的重要组成部份，行政法规须经国务院常务大会讨论通过并以国务院首相令的方式发布。

4.下述经济活动中，不属于房地产业的是()。

A.房子勘测设计

B.房地产开发经营

C.物管管理

D.房地产中介服务

【答案】A

【解析】房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业中国房地产经纪人考试题库，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产产业属于第三产业中国房地产经纪人考试题库，是为生产和生活服务的部门。房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务均属于房地产业，房子勘测设计不属于房地产业。

5.狭义的房地产法通常是指()。

A.《物权法》

B.《城市房地产管理法》

C.《城市房地产开发经营管理细则》

D.《土地管理法》

【答案】B

6.某房地产估价机构取得最低房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续5年，资本人民币150亿元，则其拥有()级资质。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】B

【解析】房地产估价机构资质等级最低为五级，二级资质要求取得五级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上，有限责任公司的注册资本人民币100万员以上。

7.某套住房以150亿元的价钱成交，由甲房地产经纪公司推行独家代理，则可以缴纳的房子买卖代理费最高不超过()元。

A.45000

B.7500

C.37500

D.42500

【答案】A

【解析】房屋买卖代理收费，推行独家代理的，由双方协商，但最高不得超过成交价钱的3%。

8.以下说法中错误的是()。

A.房地产经纪人执业资格考试推行全省统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度

B.房地产经纪人执业资格考试成绩推行三年为一个周期的滚动管理

C.申请免试部份课目的人员可以在两个考试年度内通过应试课目

D.房地产经纪人执业资格考试原则上每年召开一次

【答案】C

【解析】申请免试部份课目的人员必须在一个考试年度内通过应试课目。

9.一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由()组织完善。

A.房地产估价师学会

B.各级房地产行政主管部门

C.人力资源与社会保障部

D.住房和城乡建设部

【答案】D

【解析】住房和城乡建设部组织构建一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统。

10.房地产经纪人执业资格考试出席全部4个课目的考试人员，必须在()考试年度内通过应试课目，才视为考试通过。

A.一个

B.任意两个

C.报名约定的两个

D.连续两个

【答案】D

【解析】房地产经纪人执业资格考试，出席全部4个课目考试的人员，必须在连续两个考试年度内通过应试课目，才视为通过考试。

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