2023年房地产估价师考试早已落下序幕2024年历年房地产估价师考试真题，更多2023年房地产估价师成绩查询问题请关注建设安装工程教育网房地产估价师成绩查询栏目，保佑诸位考生心想事成。

2023年房地产估价师考试轮训

某投资者以160亿元订购一个商铺适于租赁经营，其中的60亿元为中行提供的年利率8%、期限10年、按年等额还本计息的抵押借贷2024年历年房地产估价师考试真题，其余为自为资金。若该商铺的年房租收入为30亿元，不包括还本计息的年营运成本为年房租收入的25%，所得税赋为25%，则该项投资的税后现金收益率为（）。

A．8.48%

B．13.56

C．15.00%

D．22.50%

【正确答案】B

【答案解读】本题考查的是现金收益率和投资收益率。税后现金收益率=（营业收益-年还本减资）/初始现金投资，年还本减资A=P×i+=60×8%+60×8%/[（1+8%）10-1]=8.94亿元，税后现金收益率=[30×（1-25%）-8.94]/（160-60）=13.56%.拜见用书P201。

这道题你答对了吗？更多2023房地产估价师历年试卷、备考练习题请关注建设安装工程教育网在线模拟系统，通过更多的例题，找到最真实的自己。

推荐：房地产估价师轮训机构>>