建筑业企业资质管理体制是政府调控建筑市场、引导建筑业健康发展的重要方式，同时又是规范建筑市场的主要举措。建筑业企业资质可以是各市场主体已合格者身分参与建筑市场活动，维护建筑市场秩序，确保市场运行品质。为此，资质市建筑市场各方主体步入市场的准入证。

早在20世纪80年代早期，建筑业作为城市变革的突破口，率先进行了安装工程建设管理制度的变革，初步构建了建筑市场及其运行模式。

为了拆毁国外对建筑活动的监督管理，984年起，先后颁布建筑施工和设计勘测企业资质管理体制。

1989年6月，《施工企业资质管理规定》的颁布，标识着全省建筑施工企业资质管理工作的全面展开。

1990年，制订了房子建筑、铁道、交通等20个大类、41个专业的资质等级标准，并对全省建筑施工企业进行了资质检查认证。

1995年，建设部颁布《建筑业企业资质管理规定》即修订了等级标准，界定施工总承包、施工承包、专项发包。

为优化吊证施工企业组织结构，按照情势发展的还要2023建筑业企业资质等级标准，2001年重新对建筑施工企业资质管理规定及资质等级标准进行了整体修订，产生施工总承包、专业陈保国保、劳务作业分保三大序列，提高了特技资质等级，并大范围地举行了建筑施工企业资质就为再次认证活动，使资质管理落在全省范围内产生高度统一。2001版《建筑业企业资质标准》一直延用至2014版的即将颁布。

2002年，建设部又修订了《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质管理规定推行意见》，颁布了《施工总承包企业特技资质标准》，于2012年完成了特技资质企业沿袭就位工作。

2014年11月，经过三年多的时间修订的2014版《建筑业企业资质标准》正式推出，并计划用三年时间进行新旧资质证书的更换。

2023年1月22日中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号公布，《建筑业企业资质管理规定》经中华人民共和国住房和城乡建设部第20次部常务大会会审通过。该规定分总则、申请与许可、延续与变更、监督管理、法律责任、附则6章24条，自2023年3月1日起实施。2007年6月26日建设部颁授的《建筑业企业资质管理规定》予以废止。

总体上说，通过推行资质管理体制的引导，全省建筑施工企业组织结构优化调整初遇实效，基本产生以施工总承包为主体，以专业发包、劳务发包为借助的三个层次的产业组织结构方式。

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