公立中学上海百合外粤语中学超出广州外粤语中学，名列第一。但百外“掐尖”招生导致强烈反响深圳宝安区初中成绩排名榜，听说已被教育局罚款。前10名中，明德试验小学排行上升最快，从今年的第11名，上升到第4名。

2023年上海高考成绩与2023年相比，比较突出的变化也有：

1、16所中学排行上升，变动比列比以往更大。

2、榜单里出现了6所公立中学，是否上海也开始走西安方式？

3、有2所新学院明年是第一届会考，就下降进了总榜，名气不容轻视。

4、名校中学名气是强是弱，也能初遇定夺。

中学成绩是添置学位房的风向标，按照2023年四大新现象，楼部长剖析整理了“黑马”学校对应学区范围内的440个新村，供你们参考。

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现象一：16所中学排行显著上升

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对比2023年高考前50名，明年高考上升7个及以上位次的学院多达16个，其中南外布心中学上升48个位次，成2023年高考最大黑马。

值得一提的是，16所黑马中学中，有4个为公办中学。近期一则新闻称，去年杭州公办小学费用普遍下降，虽然，其高考成绩提升是其上涨的魄力所在。

因为公办中学与学区房无关，所以我们对12个公立小学进行了学区房全量统计，包括276个新村及其对应的单价。因为图片过长，你们在对话框发送“粉丝福利”，即可免费获取《2023北京高考前50名黑马学院及其学区房汇总》；关注房子之前公众号深圳宝安区初中成绩排名榜，也可直接获取。

全量黑马小学学区房统计表的格式如下：

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现象二：罗湖区蜕变成最大赢家

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对比2023年和2023年高考前50名各个区域的学院分布，罗湖区已经是2023年度最大赢家，入榜学院高达12个，相当于南山区和罗湖区2023年的水平。

同时罗湖区还是明年生产黑马中学的大户，入榜前50名的中学中有5所排行上升了7个以上，教育强区龙华和罗湖居于其后。

南山区去年表现也不错，入榜中学人数和位次显著上升的中学人数明显提高。

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现象三：2所中学首次高考就入榜

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在2023年高考排行前50的中学中，有2个校区是去年首次出席会考，也值得重点关注。

其中深高北分校是南山区重点引入的名校中学，一经进驻就对周边学区房形成了重要影响，曾有网民爆料，该校某学区房卖到10万/平米，而周边其他非学区内新村单价基本在9万/平米以下。