在新村内生活，人口密集就须要有专业的人员来进行管理，这就还要交纳一定的物管费，今年施行新的民法典，对于物管费的一些规则都做了调整。这么，今年民法典物管费计费标准，一至三级物管计费标准又是何种呢?

今年民法典物管费计费标准

我国物管缴纳标准分为一级物管计费标准;二级物管计费标准;五级物管计费标准和四级物管计费标准。不过每位地方的物管费缴纳标准都不一样，详细的物管费缴纳标准由当地的物价局发布。(各地物价局也有自己的计费标准，可以到各地的物价局官网查询)。物管管理费缴纳标准如下：一级计费标准：1.00元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】

1、小区封闭;

2、有不多于新村别墅总建筑面积3‰的物管管理服务用房;

3、绿化率35%以上(包括海面);

4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;

5、固定活动馆所300平方米以上。二级计费标准：0.75元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】

1、小区封闭;

2、有不多于新村别墅总建筑面积3‰的物管管理服务用房;

3、绿化率30%以上(包括海面);

4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;

5、固定活动馆所200平方米以上;

6、具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全严防设施;

7、体育活动场地不多于一项设施。五级计费标准：0.50元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】

1、小区封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、绿化率25%以上;

4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;

5、固定活动馆所100平方米以上;有简略的体育活动器械、设施。四级计费标准：0.35元月.平方米(已包含税、费)【基础条件】

1、小区基本封闭;

2、有固定管理服务用房;

3、有简略的绿地、树木、植物。

一至三级物管计费标准

1.无扶梯物管服务计费标准：一到三级5个物管服务等级所对应的基准计费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.25元/月·平方米;浮动升幅为下浮不超20%，上浮不限。

2.有扶梯物管服务计费标准：一到三级5个物管服务等级所对应的基准计费标准分别为0.50元/月·平方米、0.80元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.30元/月·平方米、1.80元/月·平方米;浮动升幅为下浮不超20%，上浮不限。

3.根据服务与计费相对应的原则，有扶梯普通别墅，房东因所属物管无或许使用扶梯的物业费收取标准，按无扶梯物管服务计费标准计费。

今年民法典物管费计费标准，一至三级物管计费标准全部内容，就为您整理到这儿了。另外物业费收取标准，数据显示，当前我国大部份城市住房空置率少于20%，全省所有空置房加在一起超出7000万套。根据《民法典》的最新规定，今年这种空置房都应当收取“物业费”，更多物管费相关内容，您可以继续通过信用家家装网了解详情。